동천동 동천마을현대홈타운2차

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 동천마을현대홈타운2차의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.975㎡의 거래는 총 13건이 이루어졌습니다. 거래금액은 7억 5000만원에서 9억 4000만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로 2025년 9월 21일에 8억 6000만원에 거래되었습니다. 전용면적 55.917㎡의 경우, 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 4000만원에서 7억 4000만원까지 분포하고 있습니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 3일에 이루어진 7억 4000만원입니다.

2. 전체적인 시장 동향: 최근 동천마을현대홈타운2차의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 84.975㎡의 경우 최근 몇 달간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2025년 6월 20일에는 7억 5000만원이었던 가격이 9월에는 최대 9억 4000만원으로 증가했습니다. 반면, 전용면적 55.917㎡는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래에서도 큰 변동이 없었습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 전용면적 84.975㎡의 거래에서는 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나며, 특히 여름철 이후로 가격이 급격히 상승한 점이 주목할 만합니다. 또한, 전용면적 55.917㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 이 평형의 거래는 비교적 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 이는 수요와 공급의 균형을 나타내는 것으로 해석될 수 있습니다.

동천마을현대2차홈타운은 경기도 용인시 수지구 동천동에 위치한 아파트 단지로, 현대건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 9개의 동으로 구성되어 있으며, 1,128세대 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2002년 4월 17일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 단지입니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 계단식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 또한, 주차 공간은 지상 353대와 지하 773대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다.

교통 인프라 측면에서는 동천역이 가까워 분당선과 신분당선을 이용할 수 있으며, 버스정류장도 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 수지구청, 분당서울대병원, 신세계 백화점, 이마트 등 다양한 편의시설이 근처에 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설 또한 초등학교, 중학교, 고등학교 및 대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 더욱 높이고 있습니다. 동천마을현대2차홈타운은 편리한 교통과 다양한 생활 인프라를 갖춘 매력적인 주거 공간입니다.