죽전동 벽산블루밍3단지(301동)

**각 평형별 거래 현황 분석**

벽산블루밍3단지(301동)의 84.8㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 12월 8일에 6억 2800만원에서 시작하여, 2025년 4월 3일에는 8억원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 7억 2000만원이며, 거래량은 지속적으로 증가하는 추세를 보입니다.

59.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 발생했습니다. 거래금액은 2023년 4월 15일에 5억 6300만원에서 시작하여, 2025년 9월 8일에는 7억 6000만원으로 상승했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 3000만원이며, 거래량 또한 증가하는 경향을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 벽산블루밍3단지(301동)의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세입니다. 84.8㎡ 평형의 경우, 거래금액이 약 1억 7200만원 상승하였고, 59.96㎡ 평형도 약 1억 7000만원 상승했습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 거래가 이루어진 시점이 최근으로 갈수록 가격이 상승하는 경향을 보인다는 것입니다. 특히, 84.8㎡ 평형은 거래가 집중된 시점에서 가격이 급격히 상승하였고, 이는 시장의 수요 증가와 관련이 있을 것으로 보입니다. 또한, 59.96㎡ 평형의 경우에도 비슷한 패턴이 나타나며, 전체적으로 두 평형 모두 안정적인 가격 상승세를 유지하고 있습니다.

벽산타운3단지는 경기도 용인시 수지구 죽전동에 위치한 아파트 단지로, 벽산건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 425세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 16층 규모로, 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 135대와 지하 220대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 분당선과 신분당선이 인근에 위치해 있으며, 지하철역까지는 도보로 5~10분 거리에 있습니다. 버스정류장도 10~15분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 동사무소, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등이 가까워 다양한 생활 편의성을 제공합니다.

교육 환경 또한 우수하여 대현 초등학교, 죽전 중학교, 죽전 고등학교 및 단국대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 지역입니다.