죽전동 더리버하임

**각 평형별 거래 현황 분석**

더리버하임 아파트의 84.97㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 11월 27일에 7억 4300만원으로 가장 높았으며, 최근 거래인 2025년 7월 21일에는 6억 6500만원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 2023년부터 2025년까지 감소세를 보이고 있습니다.

59.94㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가장 높은 거래금액은 2025년 9월 15일의 6억 4800만원입니다. 이 평형의 거래금액은 최근 몇 개월 동안 상승세를 보이며, 특히 2025년 6월부터 9월까지의 거래에서 가격이 증가하는 경향을 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

더리버하임 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형에 따라 다르게 나타납니다. 84.97㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보였으나, 59.94㎡ 평형은 최근 몇 개월 동안 활발한 거래와 함께 가격 상승세를 기록하고 있습니다. 전체적으로는 두 평형 모두 거래량이 증가하고 있으며, 특히 59.94㎡ 평형의 경우 활발한 매매가 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 59.94㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 것입니다. 이는 수요가 증가하고 있음을 나타낼 수 있으며, 반면에 84.97㎡ 평형은 가격 하락세가 지속되고 있어 시장의 변화가 필요할 것으로 보입니다. 또한, 두 평형 모두 거래량이 증가하고 있어 시장의 활발함을 보여줍니다.

더리버하임은 경기도 용인시 수지구 대지로에 위치한 아파트 단지로, 길훈종합건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 336세대로 구성되어 있으며, 19층의 건물로 이루어져 있습니다. 지역난방 방식으로 난방이 제공되며, 복도 유형은 계단식입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다. 또한, 주차 공간은 지상 176대와 지하 169대가 제공되어 차량 소유자에게도 적합한 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 지하철 경의중앙선의 죽전역이 5~10분 거리에 위치해 있으며, 여러 버스 정류장도 가까운 거리에서 이용할 수 있습니다. 생활 편의시설로는 죽전1동사무소, 신세계 백화점, 이마트 대형상가, 어린이공원 등이 있어 다양한 생활 편의를 제공합니다.

교육 시설 또한 우수하여 대지 초등학교, 대지 중학교, 죽전 고등학교 및 단국대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 갖추고 있습니다.