죽전동 벽산블루밍4단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

벽산블루밍4단지의 84.8㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 3월 2일 7억원에서 시작하여, 2025년 9월 9일에는 8억 8000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 7억 5000만원이며, 최근 거래에서 가격 상승세가 뚜렷합니다.

59.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 6월 3일 6억 1800만원에서 시작하여, 2025년 8월 18일에는 7억 5000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 6000만원으로, 최근 거래에서 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

벽산블루밍4단지의 전체적인 시장 동향은 활발하며, 특히 최근 몇 개월 동안 가격 상승이 두드러집니다. 84.8㎡ 평형은 지난 6개월 동안 약 1억 8000만원 상승하였고, 59.96㎡ 평형도 약 1억 3200만원 상승했습니다. 이는 해당 아파트 단지에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 거래에서 가격 상승세가 뚜렷하다는 것입니다. 특히, 84.8㎡ 평형은 거래일자 기준으로 가장 최근 거래에서 큰 폭의 가격 상승을 보였으며, 이는 시장의 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 또한, 두 평형 모두 거래량이 일정하게 유지되고 있어 안정적인 수요를 나타내고 있습니다.

벽산 아파트는 경기도 용인시 수지구 죽전동에 위치하고 있으며, 벽산건설(주)에서 건설한 단지입니다. 총 465세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 16층의 구조를 갖추고 있으며, 지역난방 방식으로 난방이 이루어집니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 또한, 주차 공간은 지상 271대와 지하 248대가 제공되어 차량 소유자에게도 적합한 환경을 갖추고 있습니다.

교통 인프라로는 분당선과 신분당선이 연결된 오리역과 동천역이 있으며, 두 역 모두 10~15분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 대현 초등학교, 죽전 중학교, 죽전 고등학교 및 단국대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.