풍덕천동 수지삼성2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

수지삼성2차 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 첫 번째 평형인 74.1285㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 6억 1250만원에서 8억 500만원까지 다양하며, 최근 거래일자는 2025년 8월 18일로, 해당 거래금액은 7억 8100만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 7억 2000만원으로 추정됩니다.

두 번째 평형인 59.9985㎡는 총 14건의 거래가 발생했습니다. 거래금액은 6억 6500만원에서 7억 900만원까지 있으며, 최근 거래일자는 2025년 9월 13일로, 거래금액은 6억 8500만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 7억 1000만원으로 보입니다.

**전체적인 시장 동향**

수지삼성2차 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 특히, 최근 몇 개월 동안 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 74.1285㎡ 평형의 경우, 2024년 초반에 비해 최근 거래가가 약 1억원 이상 상승했습니다. 반면, 59.9985㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 몇 개월 동안 가격 상승세가 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 74.1285㎡ 평형은 거래가가 급격히 상승하는 경향을 보이며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다. 또한, 두 평형 모두 최근 거래일자가 가까운 시점에 집중되어 있어, 시장의 활발함을 나타내고 있습니다.

수지2차삼성 아파트는 경기도 용인시 수지구 풍덕천동에 위치하고 있으며, 삼성물산(주) 건설부문이 시공한 단지입니다. 이 아파트는 총 5개의 동으로 구성되어 있으며, 420세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1995년 12월 6일입니다.

단지는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 20대와 지하 280대가 마련되어 있어 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 전기차 충전 시설도 지상 4대와 지하 3대가 제공되어 친환경 차량 이용이 가능합니다.

교통 인프라로는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 신분당선 지하철역까지는 15~20분 이내에 접근할 수 있습니다. 생활 편의시설로는 수지파출소, 수지우리병원, 신세계 백화점, 이마트 대형상가, 도장골공원 등이 가까워 다양한 생활 편의를 제공합니다.

교육시설 또한 우수하여, 인근에 토월초등학교, 풍덕초등학교, 수지중학교 및 수지고등학교가 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 갖추고 있습니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소가 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 더욱 높이고 있습니다.