상갈동 금화대우현대1단지

금화대우현대1단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 각 평형의 거래량과 가격 추이는 다음과 같습니다. 138.498㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 9000만원에서 6억 7500만원으로 변동하였습니다. 119.708㎡ 평형은 8건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 4억 9000만원에서 6억 4500만원까지 다양했습니다. 101.968㎡ 평형은 15건의 거래가 있었으며, 가격은 4억 9000만원에서 5억 8500만원으로 나타났습니다. 마지막으로 84.951㎡ 평형은 14건의 거래가 있었고, 가격은 4억 6000만원에서 5억 6000만원으로 확인되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2023년부터 2025년까지의 거래가 두드러집니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 138.498㎡ 평형은 최근 거래에서 높은 가격을 기록하고 있으며, 다른 평형들도 비슷한 경향을 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 거래일자에 가까운 시점에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 119.708㎡ 평형의 경우, 2024년 중반 이후 가격이 급격히 상승하는 모습을 보였으며, 이는 시장의 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 84.951㎡ 평형의 경우, 상대적으로 낮은 가격대에서 거래가 이루어지고 있어, 가격 상승 여력이 있을 것으로 예상됩니다.

금화마을대우현대 아파트는 경기도 용인시 기흥구 금화로82번길 14에 위치하고 있으며, 현대산업개발(주)와 (주)대우건설이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 664세대로 구성되어 있으며, 12개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층의 건물로, 지하에는 2층이 있습니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 측면에서 금화마을대우현대는 버스정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 상갈동사무소와 강남병원, 경기도박물관 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 상갈초등학교, 상갈중학교, 신갈고등학교 및 루터신학대학교와 강남대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.