마북동 연원마을현대아이파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

연원마을현대아이파크의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 182.329㎡의 경우 총 5건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2021년 11월 25일에 11억 9000만원으로 가장 높았으며, 이후 2022년 11월 8일에 7억 9000만원으로 감소한 후, 2024년에는 8억 1000만원과 7억 8000만원으로 거래되었습니다. 최근 거래인 2025년 7월 5일에는 8억 5000만원으로 다시 상승세를 보였습니다.

전용면적 84.987㎡는 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 4월 6일에 5억 5000만원으로 시작하여, 이후 2024년에는 5억 9000만원에서 최고 6억 7500만원까지 상승했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 6일에 이루어진 6억 1500만원입니다.

전용면적 59.987㎡는 현재까지 총 2건의 거래가 있으며, 첫 거래는 2024년 8월 26일에 이루어진 5억 9000만원이고, 두 번째 거래는 2025년 9월 3일에 이루어진 5억 7500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

연원마을현대아이파크의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 차이가 있지만, 전반적으로 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 182.329㎡는 최근 몇 년간 가격이 변동하며 상승세를 나타내고 있으며, 전용면적 84.987㎡도 비슷한 경향을 보이고 있습니다. 반면, 전용면적 59.987㎡는 거래 건수가 적어 시장의 활발함이 상대적으로 낮습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 182.329㎡의 경우, 최근 거래에서 가격이 다시 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 이는 시장의 회복세를 나타낼 수 있으며, 특히 대형 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 전용면적 84.987㎡의 경우에도 가격이 지속적으로 상승하는 추세를 보이고 있어 중형 평형에 대한 관심이 높아지고 있음을 알 수 있습니다.

연원마을현대 아파트는 경기도 용인시 기흥구 마북동에 위치하고 있으며, 현대산업개발이 건설한 단지입니다. 총 424세대로 구성되어 있으며, 8개의 동으로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 2000년 5월 31일에 사용 승인을 받았으며, 최고 18층의 구조를 가지고 있습니다.

단지는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 복도 유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 217대와 지하 548대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 전기차 충전 시설도 지상에 12대, 지하에 4대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 적합합니다.

교통 인프라로는 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 2호선과 분당선이 5~10분 이내 거리에서 이용 가능합니다. 생활 편의시설로는 마북동 주민센터, 강남병원, 서울대병원, 신세계백화점, 이마트 등 다양한 시설이 가까이에 있어 생활이 편리합니다. 교육시설로는 마북초등학교, 구성중학교, 구성고등학교 및 칼빈신학대학교와 단국대학교가 인근에 위치해 있습니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거 보관소가 마련되어 있어 입주민의 다양한 필요를 충족시킬 수 있는 환경을 제공합니다.