상하동 쌍용(3단지)

**각 평형별 거래 현황 분석**

쌍용(3단지)의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 143.353㎡의 경우 총 11건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 11월 9일에 5억 3300만원으로 시작하여, 2023년 7월 3일에는 4억 5000만원으로 하락한 후, 2025년에는 다시 4억 3000만원에서 4억 9500만원까지 상승하는 추세를 보였습니다. 평균 거래금액은 약 4억 3000만원입니다.

전용면적 115.412㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 1월 12일에 3억 7700만원에서 시작하여, 2025년 9월 6일에는 3억 7800만원으로 소폭 상승했습니다. 평균 거래금액은 약 3억 7000만원입니다.

전용면적 84.895㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2025년 3월 22일에 3억 8800만원에서 시작하여, 같은 해 8월에는 3억 8000만원으로 유지되고 있습니다. 평균 거래금액은 약 3억 5000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 쌍용(3단지)의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 특히 전용면적 143.353㎡의 경우, 최근 거래에서 가격이 다시 상승세를 보이고 있어 시장의 회복세를 나타냅니다. 반면, 전용면적 115.412㎡와 84.895㎡는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 143.353㎡의 경우, 과거 최고가인 5억 3300만원에서 현재 가격이 하락한 후 다시 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 이는 시장의 회복 가능성을 시사합니다. 또한, 전용면적이 작아질수록 거래금액이 상대적으로 낮아지는 경향이 있으며, 이는 일반적인 시장 패턴과 일치합니다.

수원동마을쌍용아파트는 경기도 용인시 기흥구 상하동에 위치한 아파트 단지로, (주)쌍용건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 18개의 동으로 구성되어 있으며, 20층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2002년 5월 30일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 제공해왔습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 강남병원이 가까이 있어 의료 서비스 접근성이 좋으며, 교육시설로는 상하초등학교, 성지중학교, 구갈고등학교 및 강남대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

주차 공간도 충분히 마련되어 있으며, 지상에 543대, 지하에 1340대의 차량을 주차할 수 있는 시설이 갖추어져 있습니다. 전기차 충전소도 지상에 28대, 지하에 10대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리한 조건을 제공합니다.