마북동 삼거마을삼성래미안1

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼거마을삼성래미안1 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 164.993㎡ 평형은 총 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 11억 4500만원(2024-08-10), 11억 5000만원(2024-04-15), 11억 5000만원(2023-03-03)입니다. 가격은 비교적 안정세를 보이고 있습니다.

134.989㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 3000만원(2024-04-03)에서 10억원(2024-08-19)까지 다양합니다. 최근 거래에서는 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

118.484㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 8억 9000만원(2024-05-09)에서 11억원(2025-06-27)까지 범위가 넓습니다. 가격이 상승세를 보이며, 최근 거래에서 높은 금액이 형성되고 있습니다.

84.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 8000만원(2025-03-30)에서 10억원(2025-06-21)까지 다양합니다. 최근 거래에서 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼거마을삼성래미안1 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 두드러집니다. 특히 134.989㎡와 118.484㎡ 평형에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어지고 있다는 점입니다. 특히 134.989㎡와 118.484㎡ 평형에서 가격 상승폭이 크며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 거래량이 증가하고 있는 점도 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

삼성래미안1차는 경기도 용인시 기흥구 마북동에 위치한 아파트 단지로, 삼성물산이 건설하였습니다. 이 단지는 총 1282세대로 구성되어 있으며, 17개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2002년 12월 31일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 지역난방으로, 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5~10분 이내 거리에 버스정류장이 있으며, 신분당선 지하철역까지는 10~15분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 마북동사무소와 서울우유 제2공장 등의 편의시설이 있어 생활에 필요한 다양한 서비스가 가까이 있습니다.

교육 시설도 잘 갖추어져 있습니다. 인근에는 마성 초등학교, 구성 중학교 및 고등학교, 그리고 칼빈신학대학교, 단국대학교, 경찰대학교 등이 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.