보라동 현대모닝사이드

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대모닝사이드 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 159.6113㎡의 경우, 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 3000만원에서 4억 8500만원 사이에서 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 4월 5일로, 거래금액은 4억 5500만원입니다. 전용면적 140.6296㎡는 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 1500만원에서 5억 8500만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 14일에 이루어졌으며, 거래금액은 4억 1500만원입니다. 전용면적 116.976㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 4500만원에서 4억원까지 변화하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 1일로, 거래금액은 4억원입니다. 마지막으로 전용면적 84.9037㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 7500만원에서 3억 800만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 4일로, 거래금액은 3억 4000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

현대모닝사이드 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 전용면적이 큰 평형(159.6113㎡)의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 평균적으로 약 4억 5000만원대에서 거래되고 있습니다. 반면, 작은 평형(84.9037㎡)은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 최근 몇 개월간 가격이 다소 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장은 안정세를 유지하고 있으며, 특정 평형에서는 가격 상승이 관찰되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형에서의 가격 상승세와 작은 평형에서의 가격 하락세가 있습니다. 특히, 전용면적 159.6113㎡는 최근 몇 개월간 지속적으로 높은 가격대를 유지하고 있으며, 이는 수요가 많음을 나타냅니다. 반면, 전용면적 84.9037㎡는 가격이 하락하는 추세를 보이고 있어, 수요 감소를 시사합니다. 이러한 패턴은 향후 시장 동향에 중요한 참고자료가 될 수 있습니다.

민속마을현대모닝사이드는 경기도 용인시 기흥구 보라동에 위치한 아파트 단지로, 고려산업개발이 건설하였습니다. 이 단지는 총 17개의 동과 1,112세대로 구성되어 있으며, 최고 20층의 높이를 자랑합니다. 지역난방 방식으로 난방이 이루어져 있어 효율적인 에너지 사용이 가능합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 근처에는 한국민속촌과 같은 문화시설과 근린공원이 있어 여가를 즐기기에 적합한 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장이 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 지하철역까지는 10~15분 이내에 도달할 수 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 나곡 초등학교와 중학교, 신갈 고등학교, 루터신학대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 조건을 갖추고 있습니다.