구갈동 가현마을신안

가현마을신안 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 129.823㎡와 109.708㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 129.823㎡ 평형은 2024년 2월 20일에 7억원에 거래되었습니다. 반면, 109.708㎡ 평형은 2023년 5월 11일부터 2025년 9월 9일까지 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 5000만원에서 7억 5000만원까지 다양하게 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 109.708㎡ 평형의 경우 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2024년 4월부터 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 2024년 4월 6일에는 7억 3500만원으로 거래되었고, 이후에는 지속적으로 가격이 상승하여 2025년 9월 9일에는 7억 5000만원에 거래되었습니다. 이는 시장의 활발함을 나타내는 지표로 볼 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 109.708㎡ 평형의 거래가 집중적으로 이루어진 시점이 있으며, 특히 2024년 4월부터 가격 상승세가 뚜렷하다는 점입니다. 또한, 거래금액이 일정 범위 내에서 변동하고 있지만, 전반적으로 상승세를 유지하고 있다는 점에서 긍정적인 시장 신호로 해석될 수 있습니다.

구갈가현마을신안은 경기도 용인시 기흥구 구갈동에 위치한 아파트 단지로, 신안건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 5개의 동으로 구성되어 있으며, 20층 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 2001년 12월 17일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 지역난방으로, 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 주차 공간은 지상 235대와 지하 364대가 마련되어 있어 주차 편의성도 높습니다.

교통 인프라로는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 분당선 지하철이 인근에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라 또한 잘 갖추어져 있어 기흥구청, 강남병원, 모닝프라자와 같은 편의시설과 만골근린공원, 기흥보건소 등이 가까워 일상생활에 필요한 다양한 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다.

교육 시설로는 관곡초등학교, 신갈중학교, 기흥고등학교 및 강남대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.