보라동 기흥삼정선비마을

기흥삼정선비마을 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.856㎡와 59.927㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.856㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 4000만원에서 4억 6000만원 사이로 변동하였습니다. 특히, 2021년 11월 10일에 4억 6000만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌고, 최근 거래인 2025년 5월 26일에는 3억 4900만원에 거래되었습니다. 반면, 59.927㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 7000만원에서 3억 3800만원 사이로 나타났습니다. 최근 거래는 2025년 9월 20일에 2억 8500만원으로 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 기흥삼정선비마을 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 가격이 하락세를 보이고 있는 것으로 분석됩니다. 예를 들어, 84.856㎡ 평형의 경우 최근 거래가 과거보다 낮은 가격으로 이루어지고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌음에도 불구하고 가격이 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 84.856㎡ 평형의 경우 과거 최고가와 비교했을 때 현재 가격이 상당히 낮아진 것을 확인할 수 있습니다. 이는 시장의 전반적인 경향이나 외부 요인에 의한 영향을 받을 가능성이 있음을 시사합니다.

기흥삼정 아파트는 경기도 용인시 기흥구 보라동에 위치하며, 삼정건설(주)에서 건설한 단지입니다. 이 아파트는 299세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 20층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 주차 공간은 지상 125대와 지하 118대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라로는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하며, 분당선 지하철역까지는 10~15분 이내에 접근할 수 있어 이동이 용이합니다. 또한, 주변에는 용인시청, 용인동부경찰서, 기흥구청 등의 관공서와 강남병원, 근린공원, 한국민속촌 등의 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 나곡 초등학교, 나곡 중학교, 신갈 고등학교 및 루터신학대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.