마북동 구성우림필유

구성우림필유 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.32㎡와 59.51㎡ 평형에서 활발한 거래가 이루어졌습니다. 84.32㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 7000만원에서 5억 5000만원 사이로 변동했습니다. 특히, 2025년 9월 30일에 5억 5000만원에 거래된 사례가 가장 높은 금액입니다. 반면, 59.51㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 1250만원에서 5억 7500만원까지 다양하게 나타났습니다. 이 중 2025년 10월 17일에 5억 3000만원에 거래된 사례가 가장 높은 금액입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2024년과 2025년에 걸쳐 활발한 거래가 이루어졌으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.32㎡ 평형은 2024년 말에 비해 2025년 초에 가격이 상승하였고, 59.51㎡ 평형도 비슷한 경향을 보였습니다. 이는 시장의 활발함을 나타내는 지표로 해석할 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 59.51㎡ 평형의 경우 과거에 비해 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 2023년에는 5억 7500만원에 거래된 사례가 있었으나, 이후 가격이 하락세를 보이다가 다시 상승하는 패턴을 보였습니다. 이는 시장의 변동성이 존재함을 시사합니다.