신갈동 갈현마을현대홈타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

갈현마을현대홈타운의 59.959㎡ 평형에 대한 거래 현황은 총 15건입니다. 거래금액은 4억 4800만원에서 5억 3000만원 사이로, 최근 거래일자 기준으로는 2025년 9월 12일에 5억 1500만원에 거래되었습니다. 거래금액의 평균은 약 4억 8500만원이며, 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 갈현마을현대홈타운의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 2025년 6월부터 9월까지의 기간 동안 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 2025년 6월 초에는 4억 6000만원에서 시작하여, 9월에는 5억 1500만원으로 증가했습니다. 이는 약 5500만원의 상승폭을 나타내며, 시장의 활발함을 반영합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 최근 몇 개월 간 거래금액이 지속적으로 상승하고 있다는 것입니다. 특히, 2025년 5월 초에는 5억 3000만원으로 최고가를 기록한 후, 다시 하락세를 보였으나, 이후 다시 상승세로 돌아섰습니다. 이는 수요가 증가하고 있음을 시사하며, 향후 가격 상승이 지속될 가능성을 내포하고 있습니다.

갈현마을현대홈타운은 경기도 용인시 기흥구 신갈동에 위치한 아파트 단지로, 현대건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 584세대로 구성되어 있으며, 13층 건물로 이루어져 있습니다. 지역난방 방식으로 난방이 제공되며, 복도유형은 계단식입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 298대와 지하 291대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 신분당선의 신갈역이 가까워 대중교통 이용이 용이하며, 버스정류장도 5~10분 이내 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 기흥구청, 구갈스포츠센터, 근린공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.