구갈동 한성1

한성1 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 47.32㎡와 46.99㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 47.32㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 7000만원에서 5억 500만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히 최근 거래일자인 2025년 8월 16일에는 4억 7500만원에 거래되었습니다. 반면, 46.99㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 9500만원에서 5억 800만원으로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 4월 30일에 이루어진 5억 800만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 한성1 아파트의 거래는 최근 몇 달간 활발하게 이루어졌습니다. 특히 47.32㎡ 평형의 경우, 2025년 3월부터 8월까지 지속적으로 거래가 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보였습니다. 초기 가격인 4억 7000만원에서 시작하여, 최근에는 4억 7500만원으로 거래되고 있습니다. 반면, 46.99㎡ 평형은 상대적으로 적은 거래량을 보이며, 가격은 안정세를 유지하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 47.32㎡ 평형의 경우 거래가 활발하게 이루어지면서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 특히 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 꾸준히 증가하고 있어, 향후에도 이러한 추세가 지속될 가능성이 있습니다. 반면, 46.99㎡ 평형은 거래량이 적고 가격 변동이 크지 않아 안정적인 시장 상황을 나타내고 있습니다.

구갈한성1차 아파트는 경기도 용인시 기흥구 구갈동에 위치하고 있으며, (주)한성이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 570세대로 구성되어 있으며, 12개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1992년 11월 18일로, 오랜 역사와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 분당선과 용인에버라인 지하철역도 가까운 거리에서 이용할 수 있습니다. 주변에는 기흥구청, 강남병원, 죽전 신세계 백화점, 보성프라자 대형상가, 만골근린공원 등 다양한 생활 편의시설이 있어 생활이 편리합니다.

교육 시설도 잘 갖추어져 있습니다. 구갈초등학교, 신갈중학교, 기흥고등학교 및 강남대학교가 인근에 위치하여 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.