마북동 블루밍구성더센트럴

**각 평형별 거래 현황 분석**

블루밍구성더센트럴 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 167.974㎡ 평형은 2022년 4월 15일에 12억 2000만원에 거래된 후, 2024년 7월 24일에 9억 5500만원으로 거래되었습니다. 이는 가격이 약 2억 6500만원 하락한 것을 나타냅니다.

129.847㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 9월 8일에 8억 7500만원으로 이루어졌습니다. 가격은 2023년 3월 13일의 9억 3000만원에서 점차 하락하여, 2023년 11월 9일에는 9억원으로 거래되었습니다.

84.942㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 9월 6일에 7억원으로 이루어졌습니다. 가격은 2022년 1월 12일의 8억원에서 점차 하락하여, 최근에는 6억 8000만원까지 떨어졌습니다.

84.819㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 9월 17일에 8억 6000만원으로 이루어졌습니다. 가격은 최근 몇 년간 변동이 있었으나, 전반적으로 상승세를 보였습니다.

59.783㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 6월 17일에 7억원으로 이루어졌습니다. 가격은 전반적으로 안정세를 보이며, 최근 몇 년간 큰 변동 없이 유지되고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

블루밍구성더센트럴 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 차이가 있지만, 전반적으로 가격 하락세가 관찰됩니다. 특히, 대형 평형인 167.974㎡와 중형 평형인 129.847㎡에서 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 반면, 소형 평형인 84.819㎡와 59.783㎡는 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 대형 평형의 가격 하락이 두드러지며, 이는 시장에서 대형 아파트에 대한 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 또한, 소형 평형은 상대적으로 안정적인 거래량과 가격을 유지하고 있어, 소형 아파트에 대한 수요는 여전히 존재하는 것으로 보입니다. 이러한 패턴은 향후 시장 동향을 예측하는 데 중요한 요소가 될 수 있습니다.

블루밍구성더센트럴은 경기도 용인시 기흥구 마북동에 위치한 아파트 단지로, (주)벽산건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 27개의 동으로 구성되어 있으며, 1576세대의 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2000년 9월 30일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 아파트입니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 계단식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 또한, 지하 2층과 지상 20층으로 이루어져 있어 다양한 생활 편의성을 제공합니다. 주차 공간은 지상 395대와 지하 1623대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다.

교통 인프라로는 분당선이 인근에 위치하고 있으며, 버스정류장은 도보로 10~15분 거리에 있습니다. 생활 편의시설로는 구성읍사무소, 한사랑소아과 병원, 월마트와 같은 대형 상가가 가까워 일상생활에 필요한 다양한 서비스가 제공됩니다. 교육시설로는 마북초등학교, 구성중학교, 구성고등학교 및 칼빈신학대학교, 단국대학교, 경찰대학교가 인근에 위치해 있어 교육 환경이 우수합니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소 등이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 더욱 높이고 있습니다.