신갈동 녹원마을새천년그린빌2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**: 녹원마을새천년그린빌2단지의 59.51㎡ 평형에서 총 15건의 거래가 발생했습니다. 거래금액은 2023년 7월 15일의 5억 1000만원에서 시작하여, 2025년 9월 20일에는 5억 3500만원으로 증가했습니다. 이 기간 동안 거래금액은 최저 4억 4500만원(2023년 9월 16일)에서 최고 5억 4500만원(2025년 6월 27일)까지 변동하였습니다. 평균 거래금액은 약 5억 2000만원으로 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**: 전체적으로 거래는 활발하게 이루어졌으며, 특히 2024년과 2025년에 걸쳐 거래량이 증가하는 경향을 보였습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2024년 중반부터 가격이 눈에 띄게 상승하였습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 거래금액의 변동성을 살펴보면, 특정 시점(2024년 중반)에서 가격이 급격히 상승하는 패턴이 관찰됩니다. 또한, 거래일자별로 가격이 일정한 주기를 두고 상승하는 경향이 있으며, 이는 시장의 안정성과 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

새천년그린빌주공2단지는 경기도 용인시 기흥구 신갈동에 위치한 아파트 단지로, 신성건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 238세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 18층 규모로, 지역난방 방식의 난방 시스템을 갖추고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하에 107대, 지상에 135대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 분당선 지하철역과 버스정류장이 모두 5~10분 이내의 거리로 접근성이 뛰어납니다. 주변에는 기흥구청, 강남병원, AK백화점, 구갈스포츠센터, 새천년기념공원 등 다양한 편의시설이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 신릉초등학교, 구갈중학교, 기흥고등학교 및 강남대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.