모현읍 풍산마을햇빛

**각 평형별 거래 현황 분석**

풍산마을햇빛 아파트의 84.23㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 3억원에서 시작하여, 2025년 4월 2억 4000만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 특히, 2024년에는 2억 3500만원에서 2억 8250만원까지의 변동이 있었으나, 전반적으로 가격이 하락하는 경향을 나타냈습니다.

59.84㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 1억 8000만원에서 시작하여, 2025년 8월에는 2억 300만원으로 증가했습니다. 이 평형은 최근 몇 년간 가격이 상승하는 모습을 보였으며, 특히 2025년에는 두 건의 거래가 이루어져 활발한 거래가 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

풍산마을햇빛 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형에 따라 다르게 나타났습니다. 84.23㎡ 평형은 거래량이 많았으나 가격이 지속적으로 하락하는 경향을 보였고, 반면 59.84㎡ 평형은 거래량이 적지만 가격이 상승하는 모습을 보였습니다. 전체적으로는 두 평형 모두 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 59.84㎡ 평형의 가격 상승이 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.23㎡ 평형의 경우, 거래금액이 전반적으로 하락세를 보인 반면, 59.84㎡ 평형은 상승세를 보인 점입니다. 또한, 두 평형 모두 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌다는 점에서 시장의 관심이 높아지고 있음을 알 수 있습니다. 특히, 2025년에는 두 평형 모두에서 활발한 거래가 이루어진 점이 인상적입니다.

풍산햇빛마을은 경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리에 위치한 아파트 단지로, 풍산종합건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 330세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 22층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 근처에는 관공서와 근린공원이 있어 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다.

교통 접근성 또한 우수하여, 버스정류장이 도보로 10~15분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 왕산 초등학교, 용인외고 고등학교, 한국외국어대학교가 가까워 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.