고림동 예진마을인정피렌체

**각 평형별 거래 현황 분석**

예진마을인정피렌체의 140.1265㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 12월 31일 4억 3000만원에서 시작하여, 2025년 1월 21일에는 3억 9000만원으로 감소했습니다. 이 기간 동안의 평균 거래금액은 약 4억 1000만원으로 나타났습니다.

84.9801㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2024년 7월 25일 3억 300만원에서 시작하여, 2025년 9월 20일에는 2억 7300만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 8000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 예진마을인정피렌체의 아파트 시장은 거래량이 활발하였으나, 가격은 전반적으로 하락세를 보였습니다. 특히, 140.1265㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 감소하는 경향을 보였고, 84.9801㎡ 평형도 비슷한 흐름을 나타냈습니다. 이는 시장의 수요 감소 또는 공급 증가와 관련이 있을 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 하락하고 있다는 것입니다. 특히, 140.1265㎡ 평형은 2024년 중반부터 가격이 급격히 하락하였고, 84.9801㎡ 평형도 비슷한 시기에 가격이 떨어지는 경향을 보였습니다. 이는 시장의 전반적인 불안정성을 나타낼 수 있습니다.

예진마을2차는 경기도 용인시 처인구 고림동에 위치한 아파트 단지로, 인정건설이 건설하였습니다. 이 단지는 8개의 동으로 구성되어 있으며, 총 416세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2001년 4월 20일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 단지입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 용인에버라인 지하철역까지는 10~15분 거리에 있어 이동 편의성이 뛰어납니다. 주변에는 근린공원이 있어 여가와 휴식을 즐기기에 적합한 환경을 제공합니다.

교육 시설로는 고림초등학교가 인근에 위치하고 있어 자녀 교육에도 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 예진마을2차는 편리한 생활 인프라와 쾌적한 주거 환경을 제공하는 아파트 단지입니다.