고림동 예원마을코아루

**각 평형별 거래 현황 분석**

예원마을코아루의 84.75㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2억 1400만원에서 2억 500만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로 가격은 2025년 9월 6일에 2억 1400만원으로 기록되었습니다. 가격은 2025년 2월 1일의 2억 3500만원에서 점차 하락하는 추세를 보였습니다.

59.88㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 7800만원에서 2억원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 5월 12일에 이루어졌으며, 가격은 1억 9500만원입니다. 이 평형의 가격은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2023년 4월 17일의 2억 1000만원에서 시작하여 점진적으로 상승했습니다.

**전체적인 시장 동향**

예원마을코아루의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 차이를 보입니다. 84.75㎡ 평형은 최근 몇 개월 동안 가격이 하락하는 경향을 보였고, 거래량도 꾸준히 유지되고 있습니다. 반면, 59.88㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이며 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 전체적으로 두 평형 모두 일정한 거래량을 유지하고 있으나, 가격 변화는 평형에 따라 상이합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.75㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 지속적으로 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 2025년 초반의 가격이 가장 높았던 반면, 이후로는 점차 낮아지는 경향을 나타내고 있습니다. 반면, 59.88㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 상승세를 보이며, 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있는 점이 눈에 띕니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.

예원마을코아루는 경기도 용인시 처인구 고림동에 위치한 아파트 단지로, 한국토지신탁이 건설하였습니다. 이 단지는 총 408세대로 구성되어 있으며, 7개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 근린공원이 인근에 위치해 있어 쾌적한 환경을 제공합니다.

교통 편의성 또한 갖추고 있습니다. 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치하며, 용인에버라인 지하철 노선이 가까워 이동이 용이합니다. 교육시설로는 고림초등학교와 영문중학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 입지를 자랑합니다.