포곡읍 베네치아빌리지

**각 평형별 거래 현황 분석**

베네치아빌리지의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.0379㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 1500만원에서 4억 4000만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 2월 28일에 3억 4000만원에 이루어졌습니다. 106.8464㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 5월 19일에 3억 5900만원입니다. 84.8066㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 4500만원에서 3억 500만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 11월 18일에 2억 7000만원입니다. 마지막으로, 59.6404㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 9500만원에서 2억 3000만원까지 다양하며, 최근 거래는 2025년 8월 10일에 2억 2000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 베네치아빌리지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 가격 변동이 있었으며, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 114.0379㎡ 평형의 경우, 2021년에는 평균 거래금액이 약 3억 4840만원이었으나, 최근에는 평균적으로 약 3억 4000만원에서 3억 8000만원 사이로 거래되고 있습니다. 다른 평형들도 비슷한 경향을 보이며, 특히 작은 평형일수록 가격이 상대적으로 낮게 형성되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 각 평형별로 거래가 집중되는 시기가 다르다는 것입니다. 예를 들어, 84.8066㎡ 평형은 최근 몇 년간 꾸준히 거래가 이루어졌으며, 가격이 비교적 안정적인 반면, 59.6404㎡ 평형은 가격이 하락세를 보이다가 최근 다시 상승세로 돌아서는 패턴을 보이고 있습니다. 또한, 대체로 큰 평형일수록 가격 변동폭이 크고, 작은 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.