고림동 예진마을

**각 평형별 거래 현황 분석**

예진마을 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 첫 번째 평형인 83.8066㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2억 3500만원에서 3억 1000만원까지 다양하며, 최근 거래일자는 2025년 8월 6일입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 6880만원으로 나타났습니다.

두 번째 평형인 59.5627㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 1억 9700만원에서 2억 800만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 19일이며, 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 1800만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

예진마을 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 83.8066㎡ 평형은 최근 몇 달간 가격이 상승세를 보였으며, 2024년 2월에는 3억 1000만원으로 최고가를 기록했습니다. 반면, 59.5627㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래가 이루어진 가격은 약간의 변동이 있지만 큰 변화는 없는 상황입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 83.8066㎡ 평형의 경우, 거래금액이 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 2024년 초에 비해 중반 이후에 가격이 급등하는 경향을 보였습니다. 반면, 59.5627㎡ 평형은 가격 변동폭이 상대적으로 적고 안정적인 모습을 유지하고 있습니다. 이러한 패턴은 두 평형 간의 수요 차이를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

예진마을3차는 경기도 용인시 처인구 고림동에 위치한 아파트 단지로, 인정건설이 건설하였습니다. 이 단지는 10개의 동으로 구성되어 있으며, 총 516세대가 입주할 수 있는 규모를 가지고 있습니다. 사용승인일은 2003년 7월 1일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 제공하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 온도 조절이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 용인에버라인 지하철역까지는 15~20분 이내에 도달할 수 있어 이동 편의성이 높습니다. 주변에는 유림동사무소, 용인서울병원, 이마트와 같은 편의시설과 근린공원이 있어 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다.

교육 시설 또한 인근에 초등학교, 중학교, 고등학교가 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다. 예진마을3차는 이러한 다양한 장점들로 인해 안정적이고 편리한 주거 공간을 찾는 예비 입주자들에게 매력적인 선택이 될 것입니다.