신장동 백조현대

**각 평형별 거래 현황 분석**

백조현대 아파트의 전용면적 49.98㎡에 대한 거래 현황은 총 15건으로, 거래일자는 2025년 6월 8일부터 2025년 10월 15일까지입니다. 거래금액은 다음과 같습니다: 4억 6000만원, 5억 2200만원, 4억 6500만원, 5억 3000만원, 4억 9000만원, 4억 9500만원, 4억 4800만원, 4억 2500만원, 4억 9300만원, 5억 500만원, 4억 8500만원, 5억원, 5억 2300만원, 4억 9800만원. 이 데이터를 바탕으로 평균 거래금액은 약 4억 8680만원이며, 최근 거래일인 2025년 10월 15일의 거래금액은 4억 9800만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

백조현대 아파트의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 달간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년 8월 말부터 가격이 상승하기 시작하여, 9월 중순에는 평균 거래금액이 약 4억 9300만원에서 시작해, 10월 중순에는 약 4억 9800만원으로 증가했습니다. 이는 약 한 달 사이에 약 500만원의 상승을 나타내며, 시장의 활발한 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 최근 거래일자에 가까운 시점에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 2025년 9월 중순부터 가격이 급격히 상승하여, 이전 거래금액보다 평균적으로 약 500만원에서 최대 1억원까지 증가한 사례가 있습니다. 이는 수요가 증가하고 있음을 나타내며, 향후 가격 상승세가 지속될 가능성을 시사합니다.