오전동 백합벽산

**각 평형별 거래 현황 분석**

백합벽산 아파트의 84.9㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 10월 4일 4억 5000만원에서 시작하여, 2025년 9월 11일에는 4억 8000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2023년 6월 18일에는 5억 1500만원으로 가장 높은 가격을 기록했습니다.

49.86㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 3월 22일 3억 5500만원에서 시작하여, 2025년 9월 2일에는 2억 9500만원으로 감소했습니다. 이 평형은 최근 거래에서 가격 하락이 두드러지며, 특히 2025년에는 여러 건의 거래가 이루어졌지만 가격이 전반적으로 낮아지는 경향을 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

백합벽산 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형에 따라 상이합니다. 84.9㎡ 평형은 활발한 거래와 함께 가격 상승세를 보였으나, 49.86㎡ 평형은 거래량은 유지되었으나 가격이 하락하는 모습을 보였습니다. 특히, 2025년에는 두 평형 모두 거래가 활발하게 이루어졌지만, 가격 변화는 상반된 양상을 보였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.9㎡ 평형의 경우, 거래금액이 전반적으로 상승세를 보인 반면, 49.86㎡ 평형은 가격 하락이 두드러진다는 것입니다. 특히, 49.86㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 지속적으로 낮아지고 있어, 시장에서의 수요 감소를 시사할 수 있습니다. 반면, 84.9㎡ 평형은 안정적인 수요를 유지하며 가격 상승을 이어가고 있습니다.

벽산백합 아파트는 경기도 의왕시 오전동에 위치하며, 벽산건설이 시공한 단지입니다. 총 460세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 1994년 3월 29일 사용 승인을 받았으며, 최고 19층의 구조를 가지고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서 벽산백합은 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선, 4호선 및 서해선의 금정역과 범계역까지는 도보로 15~20분 정도 소요됩니다. 주변에는 의왕지구대, 오전도서관, 의왕시청 등의 관공서와 시티병원, 한림대학병원 등의 의료시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 오전초등학교, 오전중학교, 모락중학교, 모락고등학교 및 한세대학교와 연성대학교가 인근에 위치해 있습니다. 이처럼 벽산백합 아파트는 주거 환경과 생활 인프라가 조화를 이루는 매력적인 단지입니다.