오전동 민들레베스파트

민들레베스파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 115.558㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 8월 24일 6억 5000만원에서 시작하여 2025년 4월 15일 5억 6000만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 평균 거래금액은 약 5억 7250만원입니다. 84.876㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 6월 5일 4억 8500만원에서 시작하여 2025년 8월 5일 4억 8000만원으로 소폭 감소했습니다. 평균 거래금액은 약 4억 8400만원입니다. 마지막으로, 59.926㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 12월 10일 5억원에서 시작하여 2024년 4월 17일 3억 9900만원으로 감소했습니다. 평균 거래금액은 약 4억 2000만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 민들레베스파트의 거래는 전반적으로 활발한 편이나, 최근 몇 년간 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 115.558㎡와 59.926㎡ 평형에서 가격 하락이 두드러지며, 이는 시장의 전반적인 불황을 반영할 수 있습니다. 반면, 84.876㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래금액이 시간이 지남에 따라 감소하는 패턴이 관찰된다는 점입니다. 특히, 59.926㎡ 평형의 경우, 가장 높은 거래금액이었던 5억 3000만원에서 현재는 약 3억 9900만원으로 크게 하락했습니다. 이는 해당 평형의 수요 감소 또는 공급 과잉을 나타낼 수 있습니다.

오전동민들레베스파트는 경기도 의왕시 오전동에 위치한 아파트 단지로, 이삭종합건설(주)에서 건설하였습니다. 총 5개의 동으로 구성되어 있으며, 369세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2000년 6월 23일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 단지입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 계단식 복도유형으로 설계되어 있어 주민들이 보다 쾌적하게 이동할 수 있는 환경을 제공합니다. 주차 공간은 지상 128대와 지하 269대가 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 1호선 지하철역까지는 15~20분 이내에 도달할 수 있어 교통 접근성이 좋습니다. 생활 인프라도 잘 갖추어져 있어, 의왕시청, 의왕선병원, 모락산산림욕장 등 다양한 편의시설이 가까운 곳에 위치하고 있습니다.

교육 시설 또한 우수하여 고천초등학교, 오전중학교, 우성고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다. 주민공동시설, 어린이놀이터 등 부대복리시설도 마련되어 있어 가족 단위 입주자들에게 적합한 주거 공간입니다.