오전동 매화

**각 평형별 거래 현황 분석**

매화 아파트의 84.78㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2021년 11월 9일, 2022년 2월 4일, 2024년 5월 2일, 2024년 6월 13일이며, 거래금액은 각각 5억 7000만원, 5억 9500만원, 4억 5000만원, 4억 2000만원입니다. 이 평형의 거래량은 감소세를 보이며, 가격은 2021년부터 2022년까지 상승하다가 이후 하락세로 전환되었습니다.

59.73㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2023년 6월 22일, 2023년 9월 15일, 2025년 5월 2일, 2025년 7월 13일, 2025년 10월 15일이며, 거래금액은 각각 3억 4600만원, 3억 5000만원, 3억 4000만원, 3억 4500만원, 3억 8000만원입니다. 이 평형은 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

매화 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형별로 상이합니다. 84.78㎡ 평형은 거래량이 줄어들고 가격이 하락하는 추세를 보이고 있으며, 반면에 59.73㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 상승하는 모습을 보여 활발한 시장 상황을 나타내고 있습니다. 특히, 최근 거래인 2025년의 거래들이 가격 상승을 반영하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 간의 가격 변화 패턴입니다. 84.78㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 크게 하락한 반면, 59.73㎡ 평형은 최근에 들어서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 이는 매화 아파트 내에서 평형에 따라 시장의 수요와 공급이 다르게 작용하고 있음을 시사합니다.