금정동 신환

신환 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 84.98㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 1월 17일에 4억 3500만원에서 시작하여, 2025년 6월 26일에는 4억 1600만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래량은 꾸준히 이어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보였습니다. 78.95㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 5월 25일에 5억원에서 시작하여, 2025년 7월 10일에는 3억 7000만원으로 감소했습니다. 이 평형은 가격 변동이 큰 편이며, 최근에는 하락세를 보이고 있습니다. 74.12㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 4500만원입니다. 마지막으로, 73.35㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 2월 28일에 3억 5000만원에서 시작하여, 2025년 9월 8일에는 3억 2000만원으로 감소했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신환 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.98㎡ 평형에서의 거래가 두드러집니다. 그러나 다른 평형에서는 가격 하락이 관찰되고 있어, 시장의 전반적인 활발도는 다소 감소하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간의 가격 변화는 평형에 따라 상이하며, 일부 평형에서는 가격이 상승하는 반면, 다른 평형에서는 하락세를 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.98㎡ 평형의 경우 거래량이 많고 가격이 상대적으로 안정세를 유지하고 있는 반면, 78.95㎡와 73.35㎡ 평형은 가격 변동성이 크고 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 이는 특정 평형에 대한 수요와 공급의 차이를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 최근 거래일자 기준으로 볼 때, 신환 아파트의 거래가 여전히 활발하게 이루어지고 있다는 점도 주목할 만합니다.