산본동 한라주공4

**각 평형별 거래 현황 분석**

한라주공4 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 59.97㎡는 2021년 12월 18일에 7억 5500만원, 2022년 5월 28일에 7억 6300만원에 거래되었습니다. 총 2건의 거래가 이루어졌으며, 평균 거래금액은 7억 5900만원입니다.

58.65㎡는 2021년 11월 6일에 7억원, 2022년 1월 29일에 6억 7900만원, 2022년 6월 13일에 7억 9500만원, 2023년 2월 22일에 5억 4000만원, 2023년 3월 6일에 5억 7300만원, 2023년 3월 21일에 5억 3000만원, 2023년 6월 11일에 5억 8500만원, 2023년 7월 21일에 5억 6700만원, 그리고 마지막으로 2025년 2월 15일에 4억 7000만원에 거래되었습니다. 총 9건의 거래가 이루어졌으며, 평균 거래금액은 약 6억 2300만원입니다.

51.66㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 10월 17일에 이루어졌고, 거래금액은 4억 7000만원입니다. 평균 거래금액은 약 4억 3500만원입니다.

41.85㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 10월 11일에 이루어졌고, 거래금액은 3억 5000만원입니다. 평균 거래금액은 약 3억 6000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

한라주공4 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 작은 평형대에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 낮아지는 경향이 뚜렷합니다. 예를 들어, 58.65㎡의 경우 최고 거래금액이 약 7억9500만원에서 최저 거래금액인 약 4억7000만원으로 감소했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래가 이루어진 시점이 최근 몇 년간 집중되어 있다는 점입니다. 특히, 작은 평형대인 41.85㎡와 51.66㎡에서의 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격이 상대적으로 낮은 편임에도 불구하고 지속적인 수요가 있는 것으로 보입니다. 또한, 가격 하락세가 뚜렷하여 향후 시장 회복 여부가 주목됩니다.