산본동 한라주공4

**각 평형별 거래 현황 분석**

한라주공4 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 59.97㎡ 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌으며, 거래일자는 2021년 12월 18일에 7억 5500만원, 2022년 5월 28일에 7억 6300만원으로, 가격이 소폭 상승했습니다. 58.65㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 최근 거래일자는 2025년 2월 15일로 4억 7000만원에 거래되었습니다. 이 평형의 가격은 2021년 11월 6일의 7억원에서 시작하여, 2022년에는 최고가인 7억 9500만원을 기록한 후, 최근에는 하락세를 보이고 있습니다. 마지막으로, 51.66㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 3월 7일에 4억 2400만원으로 이루어졌습니다. 이 평형은 지속적으로 가격이 안정세를 보이고 있으며, 거래금액은 약 4억원대에서 형성되고 있습니다. 마지막으로, 41.85㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 11월 8일에 3억 3500만원으로 이루어졌습니다. 이 평형은 가격이 점진적으로 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

한라주공4 아파트의 전체적인 시장 동향은 다소 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 다양한 평형에서 거래가 이루어지고 있으며, 특히 58.65㎡와 51.66㎡ 평형에서 많은 거래가 발생했습니다. 가격 변화는 평형에 따라 상이하지만, 전반적으로는 일부 평형에서 가격 하락이 관찰되고 있습니다. 예를 들어, 58.65㎡ 평형은 최고가에서 하락세를 보이고 있으며, 반면에 41.85㎡ 평형은 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 한라주공4 아파트의 작은 평형(41.85㎡)이 상대적으로 안정적인 가격 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 반면, 큰 평형(59.97㎡)과 중간 평형(58.65㎡)은 가격 변동성이 크고 하락세를 보이는 경향이 있습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 작은 평형에 대한 선호가 증가하고 있음을 나타낼 수 있습니다. 또한, 거래량이 많은 평형에서 가격 하락이 발생하고 있는 점도 주목할 만한 패턴입니다.