금정동 율곡

**각 평형별 거래 현황 분석**

율곡 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 59.97㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 7500만원에서 4억 5500만원 사이로 변동했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 2일에 이루어진 4억 4850만원입니다. 58.65㎡ 평형은 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 7000만원에서 4억 1500만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 25일에 이루어진 4억 1500만원입니다. 58.46㎡ 평형은 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 5800만원에서 4억 700만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 4일에 이루어진 3억 9900만원입니다. 마지막으로, 51.66㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 2000만원에서 3억 7800만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 19일에 이루어진 3억 6500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

율곡 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 개월 동안 거래금액이 증가하는 경향이 뚜렷합니다. 예를 들어, 59.97㎡ 평형의 경우, 2025년 5월에는 평균 거래금액이 약 4억을 기록했으나, 같은 해 10월에는 평균 거래금액이 약 4억 4000만원으로 상승했습니다. 이와 유사하게, 다른 평형에서도 비슷한 상승세가 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래가 집중되는 시기가 있다는 점입니다. 특히 여름철인 6월과 가을철인 10월에 거래량이 증가하는 경향이 있으며, 이는 계절적 요인에 따른 것으로 추정됩니다. 또한, 가격 상승이 지속되고 있는 가운데, 특정 평형(예: 59.97㎡)의 경우 최근 거래에서 가격이 급격히 상승하는 패턴이 나타나고 있습니다. 이는 수요 증가와 공급 부족이 원인으로 작용할 가능성이 있습니다.