산본동 설악2

설악2 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 49.89㎡와 36.96㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 49.89㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 9900만원에서 3억 500만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 10월 15일에는 3억 1300만원에 거래되었습니다. 반면, 36.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 9100만원에서 2억 1800만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래일자인 2025년 8월 15일에는 2억 1800만원에 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 설악2 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 49.89㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 2025년 6월에는 2억 9000만원에서 시작하여, 2025년 10월에는 3억 1300만원으로 증가했습니다. 반면, 36.96㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 큰 변동 없이 거래되고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 49.89㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 가격 상승세가 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 같은 날에 두 건의 거래가 이루어진 경우도 있어, 수요가 증가하고 있는 것으로 해석할 수 있습니다. 또한, 36.96㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 다소 하락한 경향이 있으며, 이는 시장의 전반적인 수요 변화와 관련이 있을 수 있습니다.