정왕동 유천

**각 평형별 거래 현황 분석**

유천 아파트의 84.72㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2억 6900만원에서 3억 4700만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로 2025년 12월 16일에 3억 4700만원에 거래되었습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2025년 6월 이후로는 3억 대의 거래가 지속적으로 이루어졌습니다.

59.995㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 2000만원에서 2억 7500만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 6월 27일에 2억 4500만원으로 이루어졌으며, 가격은 비교적 안정세를 유지하고 있습니다.

59.92㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 7800만원에서 2억 2500만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 11월 20일에 2억 2500만원으로 이루어졌고, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

유천 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 84.72㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 거래량도 꾸준히 유지되고 있습니다. 반면, 59.995㎡와 59.92㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 거래량도 적당한 수준입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.72㎡ 평형의 가격이 급격히 상승한 점입니다. 특히, 2025년 중반 이후로 가격이 상승세를 보이며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 모든 평형에서 최근 거래가 이루어지고 있어 시장의 활발함을 나타내고 있습니다.