정왕동 모아

**각 평형별 거래 현황 분석**

모아 아파트의 59.97㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2억 3200만원에서 3억 500만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로는 2025년 9월 19일에 3억 500만원에 거래되었습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2025년 6월 이후로 가격이 급격히 증가하는 경향을 보였습니다.

49.59㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 8500만원과 2억 100만원으로 나타났습니다. 이 평형은 거래량이 적어 가격 추세를 명확히 파악하기 어려운 상황입니다.

**전체적인 시장 동향**

모아 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 59.97㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 동안 거래가 활발히 이루어졌으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 2025년 4월부터 9월까지의 거래를 살펴보면, 가격이 지속적으로 상승하여 평균적으로 약 2억 8000만원대에서 3억원대까지 도달했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 59.97㎡ 평형의 가격이 2025년 6월 이후 급격히 상승한 점입니다. 특히, 거래일자 기준으로 2025년 6월 20일의 거래금액이 2억 3200만원에서 시작하여, 같은 해 9월에는 3억 500만원으로 증가했습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타내며, 향후 가격 상승이 지속될 가능성을 시사합니다.

시화모아 아파트는 경기도 시흥시 정왕동에 위치하며, (주)모아건설이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 386세대로 구성되어 있으며, 10층 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1997년 7월 11일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 오이도역(4호선, 수인선)과 가까워 대중교통 이용이 용이하며, 버스정류장도 5~10분 이내 거리에 위치해 있습니다. 또한, 주변에는 정왕4동사무소와 세종내과의원 같은 편의시설이 있어 생활에 필요한 다양한 서비스가 제공됩니다.

교육시설로는 송운초등학교와 송운중학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다. 시화모아 아파트는 이러한 다양한 장점으로 인해 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.