정왕동 월드

**각 평형별 거래 현황 분석**

월드 아파트의 59.935㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2억원에서 2억 8500만원 사이로, 최근 거래일자 기준으로는 2025년 7월 8일에 2억 5000만원에 거래되었습니다. 가격은 2024년 8월 12일의 2억 8000만원에서 시작하여, 2025년 3월 3일에는 2억 5400만원으로 하락한 후, 다시 상승세를 보이며 최근 거래에서 2억 5000만원으로 안정세를 찾고 있습니다.

47.455㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 6000만원에서 2억 500만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 5일에 이루어진 1억 7500만원이며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이다가 최근 몇 건에서 소폭 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 월드 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 59.935㎡ 평형의 경우 최근 몇 달간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 47.455㎡ 평형은 가격 변동성이 다소 큰 편이며, 최근 몇 건에서 하락세가 관찰되고 있습니다. 전반적으로 두 평형 모두 거래량이 꾸준히 유지되고 있어 시장의 활발함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

59.935㎡ 평형의 경우, 거래금액이 일정 범위 내에서 반복적으로 변화하는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 최근 몇 개월 동안 가격이 상승세를 보이다가 다시 하락하는 경향이 있으며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받을 수 있습니다. 반면, 47.455㎡ 평형은 가격 변동성이 크고, 최근 거래에서 하락세가 두드러지며 주의가 필요합니다.

시화월드메르디앙은 경기도 시흥시 정왕동에 위치한 아파트 단지로, 월드메르디앙(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 594세대로 구성되어 있으며, 10층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1995년 12월 9일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 지하철 4호선 정왕역이 5~10분 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 시흥소방서와 시화병원, 이마트와 같은 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 송운초등학교와 송운중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.