정왕동 계룡리슈빌

계룡리슈빌 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.97㎡, 59.85㎡, 59.67㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.97㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 2500만원에서 3억 700만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히 최근 거래일자인 2025년 6월 30일에는 3억 2500만원에 거래되었습니다. 59.85㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 9500만원에서 2억 5000만원 사이에서 이루어졌습니다. 마지막으로 59.67㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 2000만원에서 3억 1800만원까지 다양했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 계룡리슈빌 아파트의 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2025년에는 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 가격 변화 측면에서는 84.97㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전보다 다소 하락세를 보이고 있는 반면, 59.85㎡와 59.67㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.97㎡ 평형의 경우 최근 거래일자에 따라 가격 변동이 뚜렷하게 나타나고 있으며, 특히 2025년 초반에 비해 중반으로 갈수록 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 반면, 59.85㎡와 59.67㎡ 평형은 가격이 비교적 안정적이며, 특정 시점에서 급격한 상승세를 보이지 않고 있습니다.

시화계룡1단지는 경기도 시흥시 정왕동에 위치한 아파트 단지로, 계룡건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 21개 동으로 구성되어 있으며, 620세대 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 1997년 7월 18일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 단지입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 효율적으로 관리할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 지하철 4호선과 경춘선도 5~10분 이내 거리에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까이에 있습니다.

주차 공간도 충분히 마련되어 있어 지상에 389대, 지하에 224대의 차량을 주차할 수 있는 시설이 갖추어져 있습니다. 전기차 충전소도 지상에 13대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리한 환경을 제공합니다.