정왕동 주공5

주공5 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.84㎡, 84.64㎡, 59.66㎡, 59.62㎡의 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.84㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 원에서 4억 5650만 원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래는 2025년 8월 21일에 이루어진 3억 4000만 원으로, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 84.64㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 가격은 2억 9800만 원에서 3억 4000만 원 사이입니다. 59.66㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가격은 2억 1100만 원에서 2억 8000만 원으로, 최근 거래는 2025년 6월 25일에 이루어진 2억 4000만 원입니다. 마지막으로, 59.62㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 2억 2300만 원에서 2억 8500만 원으로, 최근 거래는 2025년 7월 9일에 이루어진 2억 6800만 원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 주공5 아파트의 거래량은 증가세를 보이고 있으며, 특히 2025년에는 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 그러나 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있으며, 특히 84.84㎡ 평형의 경우 과거 최고가인 4억 5650만 원에서 현재 평균 가격이 낮아진 것을 확인할 수 있습니다. 이는 시장의 전반적인 가격 조정이 이루어지고 있음을 시사합니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 84.84㎡ 평형의 경우 과거와 현재의 가격 차이가 상당하며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 크게 변동할 수 있음을 보여줍니다. 또한, 최근 거래가 활발히 이루어지고 있는 점은 향후 시장 회복 가능성을 시사합니다.

시화주공5단지는 경기도 시흥시 정왕동에 위치한 아파트 단지로, 대한주택공사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 690세대로 구성되어 있으며, 17개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1998년 10월 19일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 4호선과 수인선이 인근에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 주변에는 관공서, 병원, 백화점 및 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설도 잘 갖추어져 있어 시흥초등학교, 시흥중학교, 정왕고등학교와 같은 학교가 가까운 거리에 위치하고 있으며, 경기산업기술대학교와 경기과학기술대학도 인근에 있습니다.