정왕동 신우

신우 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 101.991㎡와 84.93㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 101.991㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 5750만원에서 4억 2500만원 사이로 변동했습니다. 특히, 2024년 8월 16일에 4억 2000만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 반면, 84.93㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 3800만원에서 3억 4900만원 사이로 나타났습니다. 이 평형의 최고 거래가는 2022년 6월 2일에 기록된 3억 4900만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신우 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 2024년과 2025년에는 상대적으로 높은 거래금액이 관찰되며, 이는 시장의 상승세를 반영하는 것으로 보입니다. 101.991㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자에서 가격이 다소 하락하는 경향이 보이지만, 여전히 높은 가격대를 유지하고 있습니다. 반면, 84.93㎡ 평형은 가격이 다소 안정세를 보이며, 최근 거래에서 소폭 상승하는 모습을 보였습니다.

주목할 만한 특징으로는, 101.991㎡ 평형의 경우 거래금액이 전반적으로 높은 수준을 유지하고 있으며, 특히 2024년 중반에 급격한 가격 상승이 있었음을 알 수 있습니다. 또한, 84.93㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이다가 다시 상승하는 패턴을 보이고 있어, 향후 시장 회복 가능성을 시사합니다.

경기도 시흥시 정왕동에 위치한 '시화신우' 아파트는 동구건설이 건설한 분양형 아파트입니다. 이 단지는 총 200세대로 구성되어 있으며, 6개의 동과 10층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 1996년 11월 14일로, 오랜 역사와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

시화신우는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 주차 공간도 지상 183대, 지하 96대가 제공되어 주차 문제를 최소화했습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장과 지하철역(4호선, 서해선)이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 시흥소방서, 시화병원, 세계로 마트와 같은 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 시흥초등학교, 시흥중학교, 정왕고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.