정왕동 세종3

**각 평형별 거래 현황 분석**: 세종3 아파트의 거래 데이터에 따르면, 124.77㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 1월 31일의 4억 1000만원에서 시작하여, 2025년 11월 13일에는 4억 7500만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 3000만원으로, 최근 거래에서 가격 상승세가 뚜렷합니다. 반면, 85.0㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 4월 18일의 3억 5000만원에서 시작하여, 2025년 5월 3일에는 3억 300만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 9000만원으로, 전반적으로 가격이 하락하는 추세입니다.

**전체적인 시장 동향**: 세종3 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌습니다. 특히, 124.77㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격 상승이 두드러지며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 보입니다. 반면, 85.0㎡ 평형은 가격이 하락세를 보이고 있어, 시장의 활발함이 평형에 따라 다르게 나타나고 있습니다. 전체적으로는 124.77㎡ 평형의 가격 상승이 시장을 주도하고 있는 상황입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 124.77㎡ 평형은 최근 거래에서 지속적인 가격 상승을 보이며, 특히 2025년 들어 급격한 상승세를 나타내고 있습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 반면, 85.0㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 하락이 지속되고 있어 시장에서의 인기가 감소하고 있는 것으로 해석됩니다. 이러한 차별화된 동향은 향후 세종3 아파트의 매매 전략에 중요한 참고자료가 될 것입니다.