정왕동 계룡2

계룡2 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.91㎡, 59.85㎡, 59.79㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.91㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 5300만원에서 3억 3700만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히 최근 거래일인 2025년 5월 1일에는 3억 3000만원에 거래되었습니다. 59.85㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 9000만원에서 2억 6500만원 사이로, 최근 거래는 2025년 5월 29일에 2억 500만원에 이루어졌습니다. 마지막으로 59.79㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 1500만원에서 2억 6000만원까지 다양하며, 최근 거래는 2025년 7월 3일에 2억 6000만원에 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 계룡2 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.91㎡ 평형의 경우, 2023년 초에는 평균적으로 약 2억 5000만원대에서 거래되었으나, 현재는 약 3억 대에 거래되고 있습니다. 이는 약 20% 이상의 가격 상승을 의미합니다. 또한, 59.85㎡와 59.79㎡ 평형에서도 비슷한 가격 상승세가 관찰됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 점입니다. 특히, 84.91㎡ 평형의 경우, 거래금액이 급격히 증가하는 경향을 보이며, 이는 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 또한, 거래일자별로 가격 변동이 크지 않지만, 특정 시점에서 급등하는 경향이 있어 시장의 변동성이 존재함을 알 수 있습니다.

시화계룡2차아파트는 경기도 시흥시 정왕동에 위치하며, 계룡건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 20개의 동으로 구성되어 있으며, 총 630세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 1998년 4월 27일로, 오랜 역사를 가지고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 지하철 4호선도 가까운 곳에 있지만, 해당 역까지는 20분 이상 소요됩니다. 주변에는 근린공원이 있어 자연을 즐기며 여가를 보낼 수 있는 공간이 마련되어 있습니다.