정왕동 세종1

**각 평형별 거래 현황 분석**

세종1 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 119.64㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 8000만원에서 5억 500만원으로 변화했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 3월 24일에 이루어졌습니다. 84.94㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 6000만원에서 4억 6500만원으로 증가했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 3일입니다. 마지막으로, 74.56㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 5000만원에서 3억 1000만원으로 변화했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 3월 4일입니다.

**전체적인 시장 동향**

세종1 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 119.64㎡ 평형의 경우, 거래금액이 2023년부터 2025년까지 지속적으로 증가하였고, 84.94㎡ 평형도 비슷한 상승세를 보였습니다. 반면, 74.56㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있지만, 최근 거래에서 소폭 상승하는 모습을 보였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래금액이 전반적으로 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 84.94㎡ 평형의 경우, 거래량이 많고 가격 변동폭이 상대적으로 크며, 이는 수요가 높음을 나타냅니다. 또한, 최근 거래일자들이 모두 2025년으로 집중되어 있어, 향후 시장에 대한 긍정적인 전망을 시사합니다.

시화세종1차 아파트는 경기도 시흥시 정왕동에 위치하며, 세종건설이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 19개 동으로 구성되어 있으며, 460세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1996년 11월 29일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 오이도역이 가까운 거리에 위치해 있으며, 1호선, 4호선, 수인선, 서해선이 연결되어 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 버스정류장도 5분 이내 거리에 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 정왕4동사무소, 시화병원, E-마트와 같은 편의시설이 있어 생활에 필요한 다양한 서비스가 제공됩니다.

교육시설로는 함현초등학교, 함현중학교, 함현고등학교가 인근에 위치하여 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다. 이러한 다양한 장점들로 인해 시화세종1차 아파트는 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.