정왕동 요진

**각 평형별 거래 현황 분석**

요진 아파트의 84.88㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 10월 1일의 3억 2000만원에서 시작하여, 2025년 8월 23일에는 3억 2000만원으로 유지되었습니다. 이 평형의 거래금액은 2025년 5월 23일에 3억 500만원으로 가장 낮았으며, 전체적으로 가격은 약간의 변동을 보였습니다.

59.856㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 5월 24일의 2억 1700만원에서 시작하여, 2025년 5월 31일에는 2억 5500만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 상승세를 보였습니다.

59.846㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2022년 1월 7일의 2억 3000만원에서 시작하여, 2025년 6월 14일에는 2억 1000만원으로 감소했습니다. 이 평형은 최근 몇 년간 가격이 하락하는 경향을 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

요진 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형에 따라 다소 차이를 보입니다. 84.88㎡ 평형은 가격이 일정 범위 내에서 변동하며 안정적인 모습을 보였고, 59.856㎡ 평형은 상승세를 나타내어 활발한 거래가 이루어졌습니다. 반면, 59.846㎡ 평형은 가격 하락세를 보이며 상대적으로 비활발한 거래가 이루어졌습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.88㎡ 평형의 거래가 다소 안정적이었던 반면, 59.856㎡ 평형은 최근 몇 개월 동안 가격 상승세를 보였다는 것입니다. 특히, 59.846㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 하락하는 경향을 보여, 시장에서의 수요가 감소했음을 시사합니다. 이러한 패턴은 향후 매매 전략에 중요한 참고자료가 될 수 있습니다.

시화요진 아파트는 경기도 시흥시 정왕동에 위치하며, 요진산업이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 580세대로 구성되어 있으며, 22개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 1997년 9월 9일에 완료되었습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라로는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 4호선 지하철역까지는 20분 이상 소요됩니다. 또한, 주변에는 정왕2동사무소와 한성산부인과 같은 편의시설이 있어 생활에 필요한 다양한 서비스가 제공됩니다.

교육 시설로는 서촌초등학교와 정왕고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다. 시화요진 아파트는 이러한 다양한 장점으로 인해 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.