정왕동 삼환

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼환 아파트의 59.88㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 5월 23일의 2억 4600만원에서 시작하여, 2025년 10월 13일에는 2억 7000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 4870만원이며, 최근 거래에서는 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

59.79㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 9월 15일의 3억 500만원에서 시작하여, 2025년 2월 18일에는 2억 5500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 7250만원으로, 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

51.74㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 11월 18일의 2억원에서 시작하여, 2025년 9월 15일에는 1억 9000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 1000만원이며, 최근 거래에서 가격이 하락하는 추세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼환 아파트 전체적으로 볼 때, 최근 몇 년간 거래량은 꾸준히 유지되고 있으며, 특히 59.88㎡ 평형에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 그러나 다른 평형인 59.79㎡와 51.74㎡는 가격 하락세를 보이고 있어, 전체적으로는 혼조세를 나타내고 있습니다. 최근 거래에서는 가격이 상승하는 경향이 있는 반면, 일부 평형에서는 가격이 하락하고 있어 시장의 활발도는 다소 제한적입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

59.88㎡ 평형은 최근 거래에서 가격 상승세를 보이고 있어 주목할 만한 특징입니다. 반면, 다른 두 평형인 59.79㎡와 51.74㎡는 가격 하락세가 뚜렷하여, 시장 내에서의 수요와 공급의 불균형을 나타내고 있습니다. 특히, 51.74㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 급격히 하락하고 있어 향후 시장에 미칠 영향이 우려됩니다.