조남동 가야

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 가야 아파트의 거래 현황을 살펴보면, 62.73㎡ 평형에서 2022년 8월 9일에 3억 5500만원에 거래된 사례가 있습니다. 53.91㎡ 평형은 2024년 3월 11일에 3억 500만원에 거래되었고, 53.82㎡ 평형은 2025년 7월 26일에 2억 1000만원에 거래되었습니다. 반면, 59.67㎡와 56.79㎡ 평형은 거래가 없었습니다.

2. 전체적인 시장 동향: 가야 아파트의 전체적인 시장 동향을 보면, 거래가 이루어진 평형에서 가격은 다소 차이가 있으며, 특히 62.73㎡ 평형이 가장 높은 가격을 기록했습니다. 거래가 이루어진 시점이 다르기 때문에 가격 변화의 추세를 단정짓기는 어렵지만, 최근 거래된 53.91㎡ 평형의 가격이 3억 500만원으로 나타나고, 이후 53.82㎡ 평형이 2억 1000만원으로 낮아진 점은 주목할 만합니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 가야 아파트의 거래 데이터에서 주목할 만한 점은, 동일한 면적대의 아파트 간 가격 차이가 크다는 것입니다. 특히, 62.73㎡ 평형의 거래가 가장 높은 가격을 기록한 반면, 이후 거래된 53.91㎡와 53.82㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격으로 거래되었습니다. 이는 시장에서의 수요와 공급의 차이를 반영할 수 있습니다.