갈곶동 우림

**각 평형별 거래 현황 분석**

우림 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 59.95㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 1억 5000만원에서 1억 8000만원 사이로 변동하였습니다. 특히, 2025년 3월 12일에 1억 8000만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 49.5㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 3500만원에서 1억 6300만원 사이로 나타났습니다. 마지막으로, 39.84㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 1억 1500만원에서 1억 3000만원으로 확인되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

우림 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년에는 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승하는 경향을 보입니다. 예를 들어, 59.95㎡ 평형의 경우, 2025년 초에 비해 중반에 가격이 상승하였고, 49.5㎡와 39.84㎡ 평형에서도 유사한 패턴이 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래가 집중되는 시기가 있다는 점입니다. 특히, 2025년 3월과 5월에 많은 거래가 이루어졌으며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다. 또한, 가격 상승이 지속되고 있는 점도 주목할 만합니다. 특히, 59.95㎡ 평형의 경우, 거래가 이루어질수록 가격이 점진적으로 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타났습니다.

오산우림 아파트는 경기도 오산시 갈곶동에 위치하며, (주)우림건설이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 901세대로 구성되어 있으며, 20층의 높이를 자랑합니다. 사용승인일은 1998년 12월 28일로, 오랜 역사를 가지고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 지하철 1호선 오산역은 20분 초과 거리에 있어 접근성이 좋습니다. 주변에는 관공서와 초등학교(대원, 원동)가 있어 생활 편의성이 높습니다.