부산동 주공3

주공3 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.34㎡, 59.39㎡, 59.34㎡, 49.57㎡의 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.34㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 8000만원에서 3억 3500만원 사이로 변동하였습니다. 특히 최근 거래일인 2025년 9월 12일에는 3억원에 거래되었습니다. 59.39㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 3300만원에서 2억 7500만원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 14일에 2억 5500만원에 이루어졌습니다. 59.34㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 1800만원에서 2억 5000만원 사이로, 최근 거래는 2025년 7월 11일에 2억 4200만원에 이루어졌습니다. 마지막으로, 49.57㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 8000만원에서 2억 2000만원 사이로, 최근 거래는 2025년 9월 12일에 1억 9000만원에 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 주공3 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 달간 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 84.34㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 높은 가격에 이루어지고 있으며, 이는 시장의 수요 증가를 반영하는 것으로 해석됩니다. 반면, 상대적으로 작은 평형인 49.57㎡는 가격 변동폭이 적고 안정적인 모습을 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일한 평형 내에서도 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 예를 들어, 84.34㎡ 평형에서는 같은 날짜에 두 건의 거래가 있었음에도 불구하고 가격 차이가 발생하는 경우가 있었습니다. 이는 매매 시점이나 매물의 상태에 따라 가격이 달라질 수 있음을 시사합니다. 또한, 최근 몇 개월간의 데이터에서 볼 수 있듯이, 특정 평형에서의 가격 상승이 다른 평형에도 영향을 미치는 경향이 나타나고 있습니다.

오산운암3단지아파트는 경기도 오산시 부산동에 위치하며, LH가 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 20개 동으로 구성되어 있으며, 1651세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 2000년 5월 20일에 완료되었습니다.

이 아파트는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도 유형을 갖추고 있습니다. 주차 공간은 지상 490대와 지하 1167대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의를 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원 등 다양한 시설이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스 정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 1호선은 10~15분 거리에 있습니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형 상가 및 공원이 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 교육시설로는 운산초등학교, 운천초등학교, 운천중학교, 운천고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.