화도읍 삼신푸른솔

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼신푸른솔 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.99㎡ 평형은 2024년 4월 10일에 2억 3500만원에 거래되었습니다. 84.92㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 8월 15일에 2억 7500만원으로, 가장 낮은 거래가는 2025년 4월 26일에 1억 8500만원입니다. 마지막으로, 59.63㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 7월 23일에 1억 9600만원으로, 가장 낮은 거래가는 2023년 9월 18일에 1억 6000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

삼신푸른솔 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 84.92㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 거래량도 꾸준히 유지되고 있습니다. 가격 변화는 2025년 초반부터 중반까지 상승세를 보였으며, 평균 거래가는 약 2억 2000만원에서 시작하여 최고가인 2억 7500만원까지 상승했습니다. 반면, 59.63㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.92㎡ 평형의 가격이 급격히 상승하는 경향을 보인다는 점입니다. 특히, 2025년 여름에 들어서면서 가격이 급등하는 패턴이 관찰됩니다. 또한, 거래량이 많은 평형에서 가격 상승이 두드러지며, 이는 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 반면, 59.63㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있어, 투자자들에게는 안정적인 선택지가 될 수 있습니다.

삼신17차푸른솔은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리에 위치한 아파트 단지로, (주)삼신종합건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 757세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1998년 8월 13일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치하고 있으며, 경춘선 지하철역까지는 10~15분 거리가 소요됩니다. 주변에는 화도읍사무소, 원병원, 롯데마트와 같은 편의시설이 있어 생활에 필요한 다양한 서비스가 가까이 있습니다. 또한, 송라 초등학교, 화도 중학교, 심석 고등학교와 같은 교육시설도 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.