별내면 청학주공(4단지)

청학주공(4단지)의 거래 현황을 평형별로 분석한 결과는 다음과 같습니다. 59.89㎡ 평형의 경우, 총 15건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 2억 3500만원에서 2억 7000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 9월 4일에 2억 4000만원에 거래된 것이 가장 최근이며, 전체적으로 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 59.85㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 2600만원에서 2억 9500만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 5월 7일에 2억 800만원으로 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 청학주공(4단지)의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 59.89㎡ 평형에서 가격 상승이 두드러집니다. 최근 몇 개월 간의 거래를 보면, 가격이 지속적으로 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 반면, 59.85㎡ 평형은 상대적으로 가격 변동폭이 크고, 과거에 비해 낮은 가격대에서 거래되고 있는 모습입니다.

주목할 만한 특징으로는, 59.89㎡ 평형의 경우 최근 거래일자에 가까운 시점에서 가격이 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 2025년 6월부터 9월까지의 거래에서 가격이 꾸준히 증가하고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 반면, 59.85㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 하락세를 보이는 경향이 있어, 두 평형 간의 시장 반응 차이가 뚜렷하게 나타나고 있습니다.

별내청학주공4단지는 경기도 남양주시 별내면 청학리에 위치한 아파트 단지로, 일신건영 동문건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 642세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 개별난방 방식으로 난방이 이루어지며, 복도유형은 계단식입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 근린공원이 인근에 위치하여 쾌적한 환경을 제공합니다.

교통편으로는 버스정류장이 10~15분 이내 거리에 있어 대중교통 이용이 용이하며, 4호선 지하철역까지는 20분 이상 소요됩니다. 교육시설로는 별내초등학교, 별내중학교, 청학고등학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 입지를 갖추고 있습니다.