금곡동 명지해드는터

**각 평형별 거래 현황 분석**

명지해드는터 아파트의 거래 현황을 살펴보면, 84.96㎡ 평형에서 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 11월 11일에 4억 3000만원에서 시작하여, 2025년 10월 2일에는 3억 6500만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 7400만원이며, 최근 거래일자 기준으로는 가격이 하락세에 있습니다.

59.91㎡ 평형에서는 총 3건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 2024년 9월 19일에 2억 9000만원, 2025년 1월 20일에 2억 9500만원, 그리고 2025년 3월 3일에 다시 2억 9000만원으로 나타났습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 9500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

명지해드는터 아파트의 전체적인 시장 동향을 보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 경향을 보였으나, 특히 84.96㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 하락하고 있는 점이 눈에 띕니다. 반면, 59.91㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 거래량도 적은 편입니다. 전반적으로 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으나, 가격 하락이 우려되는 상황입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.96㎡ 평형의 경우, 최근 거래에서 가격이 지속적으로 하락하고 있다는 점입니다. 특히, 2024년과 2025년 사이에 가격이 급격히 떨어진 것을 확인할 수 있습니다. 이는 시장의 수요 감소나 외부 요인에 의한 것으로 추정되며, 향후 가격 변동에 대한 주의가 필요합니다. 반면, 59.91㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격을 유지하고 있어, 투자자들에게는 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.