별내면 청학주공(5단지)

청학주공(5단지)의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 118.61㎡와 99.66㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 118.61㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 2000만원에서 5억원까지 다양했습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 8월 19일의 거래금액은 4억 2000만원으로, 이전 거래에 비해 다소 하락세를 보였습니다. 반면, 99.66㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 4500만원에서 4억 6000만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래는 2025년 4월 24일로, 거래금액은 3억 6000만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 청학주공(5단지)의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히, 118.61㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월간 거래가 지속적으로 이루어졌으며, 가격은 다소 변동성이 있었습니다. 그러나 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보이고 있어 향후 시장에 대한 주의가 필요합니다. 99.66㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으나, 최근 거래가 다소 낮은 가격으로 이루어지고 있어 시장의 활발함이 감소할 가능성도 엿보입니다.

주목할 만한 특징으로는 118.61㎡ 평형의 경우, 거래금액이 급격히 하락하는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 2024년 4월에 5억원으로 최고가를 기록한 후, 이후 거래에서 지속적으로 가격이 하락하는 모습을 보였습니다. 반면, 99.66㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있으나, 최근 몇 건의 거래에서 가격이 낮아지는 경향이 나타나고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장의 방향성을 예측하는 데 중요한 요소가 될 수 있습니다.

별내청학주공5단지는 경기도 남양주시 별내면 청학리에 위치한 아파트 단지로, 주택공사에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 20층 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 2000년 9월 8일입니다.

본 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 총 592세대가 입주할 수 있는 구조입니다. 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 또한, 근처에는 별내초, 별내중, 청학고와 같은 교육시설이 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 생활 편의시설로는 근린공원이 있어 여가 시간을 즐기기에 적합합니다.