퇴계원읍 쌍용

**각 평형별 거래 현황 분석**

쌍용 아파트의 84.579㎡ 평형은 총 7건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 11월 7일에 4억원에서 시작하여, 2025년 8월 12일에는 4억 3000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 4000만원이며, 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승세를 보이고 있습니다.

64.522㎡ 평형은 총 10건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 2022년 2월 19일에 5억원에서 시작하여, 2025년 9월 20일에는 3억 8000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 2000만원으로, 최근 거래에서 가격 하락이 두드러집니다.

**전체적인 시장 동향**

쌍용 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 84.579㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격 상승세를 보이고 있으며, 특히 2024년 말부터 2025년 초까지의 거래에서 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 반면, 64.522㎡ 평형은 가격이 지속적으로 하락하는 경향을 보이며, 최근 거래에서는 이전보다 낮은 가격으로 거래되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.579㎡ 평형의 경우, 최근 거래에서 가격이 상승하고 있다는 점입니다. 특히, 2024년 말부터 2025년 초까지의 거래에서 가격이 안정적으로 유지되고 있어 향후에도 긍정적인 시장 전망을 시사합니다. 반면, 64.522㎡ 평형은 가격 하락이 지속되고 있어, 이 평형에 대한 수요가 감소하고 있는 것으로 해석될 수 있습니다.

퇴계원쌍용 아파트는 경기도 남양주시 퇴계원읍에 위치하고 있으며, 남광토건(주)에서 건설한 단지입니다. 총 305세대로 구성되어 있으며, 6개의 동과 19층의 최고층을 자랑합니다. 이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있어 입주자에게 편리한 난방 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 또한, 지상에 141대, 지하에 172대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 경춘선 지하철역도 가까운 거리에서 이용할 수 있어 교통 접근성이 우수합니다. 생활 인프라로는 서일의원이 인근에 위치하고 있으며, 퇴계원초, 퇴계원중, 퇴계원고와 같은 교육시설도 가까워 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.