다산동 플루리움3단지

플루리움3단지의 각 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 182.767㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 5000만원에서 9억 7500만원 사이로 변동하였습니다. 특히, 2023년 11월 24일에 9억 7500만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 162.454㎡ 평형은 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 4000만원에서 8억 2500만원 사이로 나타났습니다. 134.878㎡ 평형은 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 5700만원에서 8억 1000만원으로 변화했습니다. 마지막으로, 124.619㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 1500만원에서 7억 500만원으로 나타났습니다. 84.732㎡ 평형은 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 3500만원에서 7억원으로 확인되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 플루리움3단지의 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌습니다. 특히, 2023년 하반기부터 가격이 상승세를 보이며, 일부 평형에서는 최고가 거래가 발생하였습니다. 예를 들어, 182.767㎡ 평형은 2023년 11월에 최고가인 9억 7500만원에 거래되었습니다. 전반적으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형에서 가격이 급등하는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 182.767㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 간 가격이 급격히 상승하였고, 이는 시장의 관심이 집중되고 있음을 나타냅니다. 또한, 다른 평형에서도 비슷한 경향이 보이며, 이는 전체적인 시장의 활성화와 관련이 있을 것으로 보입니다.

플루리움3단지는 경기도 남양주시 다산동에 위치하며, (주)부영이 건설한 아파트 단지입니다. 총 12개의 동으로 구성되어 있으며, 30층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 이 단지는 1144세대로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하에는 1765대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 경의중앙선 도농역이 가까워 대중교통 이용이 용이하며, 버스 정류장도 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 접근성이 뛰어납니다. 생활 편의시설로는 도농동사무소, 동부의원, LG하이프라자와 같은 다양한 시설이 인근에 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다.

교육 환경 또한 우수하여 도농초등학교, 도농중학교, 동화고등학교가 가까운 거리에 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 지역입니다. 플루리움3단지는 이러한 다양한 장점으로 인해 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.